Simon de Vliegerlaan 9 .

Omschrijving

Gelegen op een ideale plek, op loopafstand van de Vecht en het prachtige historisch centrum van Weesp, bevindt zich deze ruime 2-onder-1 kap woning van ca. 119 m² met riante zij-en achtertuin en eigen parkeergelegenheid op de oprit en in de bijbehorende garage.
Deze sfeervolle gezinswoning, gelegen op eigen grond, is als vrijstaande woning ontworpen en tegen het buurhuis aangebouwd, dus geen contactgeluid van buren. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke wijk met een tuin grenzend aan een rustige straat. Doodlopend erf aan de zijkant waar kinderen nog veilig op straat kunnen spelen. Kortom de ideale gezinswoning!

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

Indeling:
Entree in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, separaat toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken.
De woonkamer met open haard bevindt zich aan de achterzijde en heeft een rustgevende uitstraling. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en heerlijke lichte woonkamer gedurende het gehele jaar!
De keuken met natuurstenen aanrechtblad bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, Quooker, oven, vaatwasser en een koelkast met separate vriezer. Het grote raam in de erker geeft vrij uitzicht en maakt dat dit een aangename plek is om een heerlijke maaltijd te bereiden.
Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap vanuit de hal bereik je de overloop, deze geeft toegang tot 3 goede slaapkamers en een ruime badkamer. De grotere slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. De ruime badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel, en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Hier tref je de 4e slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Tevens bevindt zich op deze verdieping de wasruimte met wasmachine- en droger opstelling, ruime berging, mechanische ventilatie en de HR-cv combiketel.

Tuin:
De riante zonnige achtertuin is 10m diep en heeft een vrije horizon, op zowel het oosten als het westen. Een heerlijke plek waar je in alle privacy en rust vanaf het vroege voorjaar tot ver in het najaar kunt genieten van de gehele dag zon. Heb je behoefte aan schaduw? Dankzij twee verschillende terrassen is er altijd een plekje in de zon of de schaduw te vinden. De tuin is fraai aangelegd met kleurrijke borders en diverse fruitbomen (perenbomen, kersenboom, vijgenboom, druiven, bramen en bessenstruik).

Berging:
Aan de zijkant van de woning is een extra houten berging gemaakt.

Garage:
Ruime garage met elektrisch bedienbare deur met afstandsbediening (ideaal voor de auto of bakfiets).
De garage is te betreden middels een loopdeur in de achtertuin of de garagedeur.

Omgeving:
De woning is gelegen op een perfecte locatie met prachtig uitzicht op de huizen van de vuurlinie van Weesp. Vlakbij de groene schansen, waar je heerlijk kunt wandelen of naar diverse speeltuinen kunt gaan. Weesp is onder meer in trek vanwege het karakteristieke centrum, de Vecht en de ligging t.o.v. Amsterdam (+/- 15 minuten rijden). De scholen, sportaccommodaties, alsmede alle grotere (o.a. Hema, AH) en kleinere winkels bevinden zich op loopafstand.
Gezellige winkelstraatjes, voldoende restaurantjes en cafeetjes met terrassen aan de grachten, maken het vrijetijdsleven aantrekkelijk. Met voldoende parkeergelegenheid, verschillende uitvalswegen (A1, A9 en A10) en het openbaar vervoer (bus, trein) in de buurt, is de bereikbaarheid zeer goed te noemen.

Bijzonderheden:
- Geweldige locatie, vlakbij de Vecht en het historisch centrum van Weesp;
- 2/1 kap met riante en zonnige tuin, parkeerplaats en garage, tevens gelegen op eigen grond;
- Energielabel B. Na het plaatsen van 8 zonnepanelen op het (garage)dak is label A een feit;
- Vloerverwarming in woonkamer en keuken;
- Veel natuurlijk lichtinval dankzij lichtstraat, de grote raampartijen en de hoekligging;
- Als vrijstaande woning ontworpen en tegen het buurhuis aangebouwd, dus geen contact geluid van de buren;
- De wijk heeft een leuke mix van jong en oud (veel gezinnen met kinderen tussen 1 en 15 jaar);
- Vrij parkeren in de omgeving;
- Op loopafstand van NS-station Weesp (Amsterdam CS 16 min);
- Winkels, scholen, uitvalswegen etc. in de buurt.

Hebben wij jouw interesse ook gewekt?
Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken.

***English version***

Located in an ideal location, within walking distance of the Vecht and the beautiful historic center of Weesp, this spacious semi-detached house of approx. 119 m² with spacious side and backyard and private parking on the driveway and in the associated garage.
This attractive family home, located on private land, was designed as a detached house and was built against the neighboring house, so there is no contact noise from neighbors. The house is located in a child-friendly neighborhood with a garden adjacent to a quiet street. Dead-end yard on the side where children can still play safely in the street. In short, the ideal family home!

Layout:
Entrance into the hall. From the hall you have access to the meter cupboard, separate toilet with sink, stairs to the first floor, the living room and the kitchen.
The living room with fireplace is located at the rear and has a relaxing appearance. The large windows provide pleasant light and a wonderfully bright living room all year round!
The kitchen with natural stone countertop is located at the front and has various built-in appliances, namely: induction hob, extractor hood, combi oven, Quooker, oven, dishwasher and a refrigerator with separate freezer. The large window in the bay window provides an unobstructed view and makes this a pleasant place to prepare a delicious meal.
Both the living room and the kitchen have underfloor heating.

First floor:
Via the staircase from the hall you reach the landing, which gives access to 3 good bedrooms and a spacious bathroom. The larger bedroom has French doors to the balcony at the front. The spacious bathroom has a bath, shower, sink and a second toilet.

Second floor:
Here you will find the 4th bedroom with a dormer window at the rear. The laundry room with washing machine and dryer, spacious storage room, mechanical ventilation and the HR central heating combination boiler are also located on this floor.

Garden:
The spacious sunny backyard is 10 m deep and has a clear horizon, on both the east and west. A wonderful place where you can enjoy the sun all day long in complete privacy and tranquility from early spring until late autumn. Do you need shade? Thanks to two different terraces, you can always find a spot in the sun or shade. The garden is beautifully landscaped with colorful borders and various fruit trees (pear trees, cherry trees, fig trees, grapes, blackberries and berry bushes).

Storage:
An additional wooden shed has been created on the side of the house.

Garage:
Spacious garage with electrically operated door with remote control (ideal for the car or cargo bike).
The garage can be entered through a door in the backyard or the garage door.

Environment:
The house is located in a perfect location with beautiful views of the houses of the Weesp firing line. Near the green ramps, where you can enjoy a nice walk or go to various playgrounds. Weesp is popular because of its characteristic center, the Vecht and its location in relation to Amsterdam (+/- 15 minutes' drive). The schools, sports facilities, as well as all larger (including Hema, AH) and smaller shops are within walking distance.
Pleasant shopping streets, plenty of restaurants and cafes with terraces on the canals make leisure life attractive. With ample parking, various highways (A1, A9 and A10) and public transport (bus, train) nearby, accessibility is very good.

Particularities:
- Great location, near the Vecht and the historic center of Weesp;
- Semi-detached house with spacious and sunny garden, parking space and garage, also located on private land;
- Energy label B. After installing 8 solar panels on the (garage) roof, label A is a fact;
- Underfloor heating in living room and kitchen;
- Lots of natural light thanks to the skylight, the large windows and the corner location;
- Designed as a detached house and attached to the neighboring house, so no contact noise from the neighbors;
- The neighborhood has a nice mix of young and old (many families with children between 1 and 15 years old);
- Free parking in the area;
- Within walking distance of Weesp railway station (Amsterdam CS 16 minutes);
- Shops, schools, arterial roads, etc. nearby.

Have we also aroused your interest?
Then we would like to invite you to take a look at this home from the inside.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.092,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 255 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 417 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompact HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weesp Sectie B Perceelnummer 4437 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Weesp Sectie B Perceelnummer 4478 Oppervlakte 30 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Weesp Sectie B Perceelnummer 4439 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties