Aquamarin 57

Omschrijving

Droom jij ervan om aan een rustige binnenhaven te wonen met prachtig uitzicht over het water? Je eigen boot direct achter het huis te kunnen aanmeren? Kortom, het constante vakantiegevoel te ervaren, en dat op slechts 10 minuten wandelen van het charmante centrum van Weesp, dichtbij het groene Gooi en binnen een kwartier in het bruisende Amsterdam. Dit is dé perfecte waterwoning voor jou!

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

Deze unieke 5-kamer eengezinswoning van circa 162 m² beschikt over twee zonnige terrassen en een royale inpandige garage. Verspreid over vier ruime woonlagen, ligt de woning op een prachtige locatie aan het water met een schitterend uitzicht over de binnenhaven. De indeling is speels en verrassend, wat bijdraagt aan het bijzondere karakter van deze woning. De woning beschikt over een energielabel A en is gelegen op eigen grond.

Vanaf de Aquamarin zijn de Vecht, het Gein en diverse plassen alsmede de Amsterdamse grachten binnen handbereik. De woning ligt nabij het historische centrum van Weesp met zijn gezellige terrassen en mooie winkels, het NS Station (Amsterdam Centraal 12 minuten, Schiphol 22 minuten), scholen, kinderdagverblijven, alsmede de A1 en A9 op 5 autominuten. Naast het gezellige centrum van Weesp ligt ook een buurtwinkelcentrum ( met o.a. Albert Heijn) op loopafstand (5 minuten).

INDELING:

Begane grond:
Entree, ruime hal, toegang naar garage, separaat toilet met fontein en de meterkast. Vanuit de entree bereik je de hal met trapopgang naar de eerste woonlaag, een ruime berging en de toegang naar de lichte tuinkamer die is voorzien van openslaande deuren naar het terras.

Eerste verdieping:
Vanuit de tuinkamer of via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier vind je de lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle open haard met marmeren schouw en prachtig uitzicht over het water. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, die dankzij de grote raampartijen en het Franse balkon veel licht binnenlaat. De moderne keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-vriescombinatie. Daarnaast bieden de vele kasten en lades volop opbergruimte. In het midden van deze verdieping bevindt zich de hal met een trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, de badkamer en een tweede separaat toilet met fontein. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, biedt voldoende ruimte voor een grote garderobekast. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en beschikken beide over een Frans balkon met fraai uitzicht. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, een douchecabine en twee wastafels. De CV-installatie is netjes weggewerkt in een aparte kast.

Derde verdieping:
Via de trap bereik je de derde verdieping, waar je een overloop met lichtkoepel aantreft en toegang hebt tot de vierde slaapkamer. Vanuit deze kamer kom je op het dakterras, dat op het zuiden ligt en een prachtig uitzicht biedt over het water. Er is de mogelijkheid om op deze verdieping een vijfde slaapkamer en een tweede badkamer te realiseren (zie onze alternatieve plattegrond). Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Terras:
Begane grond:
Het ruime, zonnige terras van ca. 15 m² is ideaal gelegen op het zuiden, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen met een hapje of drankje terwijl je geniet van het prachtige uitzicht. Daarnaast is er de optie om een aanlegsteiger te realiseren.

Dakterras:
Het dakterras van ca. 5 m² bevindt zich op de derde verdieping.

Garage:
De inpandige garage, voorzien van een elektrische kantel-/loopdeur, is toegankelijk zowel vanuit de woning als vanaf de buitenzijde.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van ca. 162 m²;
- Royale waterwoning verdeeld over vier verdiepingen;
- Energielabel A;
- Gelegen op eigen grond;
- Ruim terras aan het water op de begane grond én dakterras op de derde verdieping op het zuiden gelegen;
- Inpandige garage met elektra en mechanische deur;
- gelegen op een unieke locatie aan een binnenhaven direct aan het water;
- Bouwjaar 1993;
- Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Alarmsysteem aanwezig;
- Mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer en tweede badkamer;
- Mogelijkheid om een aanlegsteiger te plaatsen;
- De servicekosten bedragen € 65,- per maand;
- Oplevering: in overleg.

Hebben wij jouw interesse ook gewekt?
Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken.

***English version***

Do you dream of living on a quiet inland harbor with a beautiful view over the water? Would you like to be able to moor your own boat directly behind the house? In short, to experience the constant holiday feeling, just a 10-minute walk from the charming center of Weesp, close to the green Gooi and within fifteen minutes of bustling Amsterdam. This is the perfect water house for you!

Also check out our virtual tour!

This unique 5-room single-family home of approximately 162 m² has two sunny terraces and a spacious indoor garage. Spread over four spacious floors, the house is in a beautiful location on the water with a stunning view over the inner harbor. The layout is playful and surprising, which contributes to the special character of this house. The house has an energy label A and is located on private land.

From the Aquamarin, the Vecht, the Gein and various lakes as well as the Amsterdam canals are within easy reach. The house is located near the historic center of Weesp with its cozy terraces and beautiful shops, the NS Station (Amsterdam Central 12 minutes, Schiphol 22 minutes), schools, daycare centers, as well as the A1 and A9 within 5 minutes by car. In addition to the pleasant center of Weesp, there is also a local shopping center (including Albert Heijn) within walking distance (5 minutes).

CLASSIFICATION:

Ground floor:
Entrance, spacious hall, access to garage, separate toilet with fountain and meter cupboard. From the entrance you reach the hall with stairs to the first floor, a spacious storage room and access to the bright garden room with French doors to the terrace.

First floor:
From the garden room or via the stairs in the hall you reach the first floor. Here you will find the bright living room, with an attractive fireplace with marble mantelpiece and beautiful views over the water. At the front is the spacious kitchen-diner, which lets in a lot of light thanks to the large windows and the French balcony. The modern kitchen is equipped with all necessary built-in appliances, including a 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, oven, microwave and a fridge-freezer combination. In addition, the many cupboards and drawers offer plenty of storage space. In the middle of this floor is the hall with a staircase to the second floor.

Second floor:
On this floor there are three spacious bedrooms, the bathroom and a second separate toilet with fountain. The master bedroom, located at the front, offers enough space for a large wardrobe. The other two bedrooms are located at the rear and both have a French balcony with beautiful views. The spacious bathroom is equipped with a bath, a shower and two sinks. The central heating system is neatly concealed in a separate cupboard.

Third floor:
You reach the third floor via the stairs, where you will find a landing with a skylight and access to the fourth bedroom. From this room you reach the roof terrace, which faces south and offers a beautiful view over the water. There is the possibility of creating a fifth bedroom and a second bathroom on this floor (see our alternative floor plan). You will also find the connections for the washing machine and dryer here.

Terrace:
Ground floor:
The spacious, sunny terrace of approx. 15 m² is ideally located on the south, so you can relax here with a snack or drink while enjoying the beautiful view. There is also the option to create a jetty.

Roof terrace:
The roof terrace of approximately 5 m² is located on the third floor.

Garage:
The indoor garage, equipped with an electric up-and-over/walking door, is accessible both from the house and from the outside.

Details:
- Living area of ??approx. 162 m²;
- Spacious water house spread over four floors;
- Energy label A;
- Located on private land;
- Spacious waterfront terrace on the ground floor and south-facing roof terrace on the third floor;
- Indoor garage with electricity and mechanical door;
- located in a unique location on an inland harbor directly on the water;
- Year of construction 1993;
- Entire house has double glazing;
- Alarm system available;
- Possibility to create a fifth bedroom and second bathroom;
- Possibility to place a jetty;
- The service costs are € 65,- per month;
- Delivery: in consultation.

Have we also aroused your interest?
Then we would like to invite you to take a look at this home from the inside.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 785.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.845,68 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 65,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 1 m² Inhoud 618 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Frans balkon Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vailant HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (4.0 m bij 3.74 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (594 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weesp Sectie C Perceelnummer 1572 Index 57 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties