Dit waren de belangrijkste ontwikkelingen in de huizenmarkt van het eerste kwartaal 2022

Elk jaar zien we ontwikkelingen in de huizenmarkt, maar na de afgelopen twee jaar van nogal bijzondere omstandigheden (lees: pandemie), zou je denken dat we met nog grotere veranderingen te maken hebben. Volgens cijfers van het NVM daalde de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning met 2.1% ten opzichte van het vierde kwartaal van 2021. Onveranderd blijft dat de druk op de woningmarkt ontzettend hoog is. We nemen je graag mee in de ontwikkelingen én delen alvast een tipje van de sluier om uw woning zo goed mogelijk te verkopen!

De belangrijkste ontwikkelingen van het eerste kwartaal zijn op te verdelen in twee richtingen: bestaande bouw en nieuwbouw. Wil je weten wat de ontwikkelingen waren? Lees dan vooral hieronder verder. Wellicht heeft dit ook effect op de verkoop of aankoop van uw woning.

Bestaande bouw

- De gemiddelde transactieprijs van bestaande woningen komt in het eerste kwartaal van 2022 neer op €428.000,-. Dat is een stijging op jaarbasis van 13,7%.
- Appartementen stegen het afgelopen jaar met 11% in prijs naar €362.000,-.
- Hoekwoningen, tussenwoningen en twee-onder-een-kapwoningen zijn gestegen met ruim 15%.
- Vrijstaande woningen laten een stijging zien van 11% en komen uit op een gemiddelde prijs van €639.000,-.
- Ongeveer 79% van de woningen is boven de vraagprijs verkocht. Dat is bijna 10% meer dan vorig jaar.

Nieuwbouw

- In het eerste kwartaal van 2022 zijn er 6.450 nieuwbouwwoningen op de huizenmarkt verschenen. Dat is 7% minder dan het laatste kwartaal van vorig jaar.
- De gemiddelde verkoopprijs van een nieuwbouwwoning is het afgelopen jaar met 11,5% gestegen

AVT Tipt

Hoe zorg je ervoor dat jouw woning zo snel en goed mogelijk wordt verkocht? AVT Makelaars geeft je alvast één tip mee: styling is van groot belang! Zorg ervoor dat uw woning er tip-top uitziet wanneer de fotograaf komt fotograferen. Zo komt uw woning als meest aantrekkelijk naar voren op onder andere Funda. Juist nu is het erg belangrijk om ook te focussen op de styling van uw woning want men is steeds visueler ingesteld. U krijgt maar één kans voor liefde op het eerste gezicht! Benieuwd naar meer informatie? Neem dan vrijblijvend contact met ons op via telefoon of e-mail.