Fijne tips voor het kopen van een woning in de huidige woningmarkt

De woningmarkt verandert continue en de huizenprijzen zijn de afgelopen periode gestegen. Vooral in de Randstad is de vraag naar woningen groter dan het aanbod en is de huidige woningmarkt een verkopersmarkt. Dit betekent niet dat je als koper op dit moment geen woning kunt kopen rondom Amsterdam. Wij als makelaar in Diemen delen graag wat tips om te zorgen dat het kopen van een woning een stapje eenvoudiger wordt.
 

Wees zo snel mogelijk op de hoogte

Het is handig om zo snel en goed mogelijk op de hoogte te worden gebracht van het nieuwste woningaanbod. Op onze website kun je een gratis zoekopdracht aanmaken. Vul je eigen gegevens in op het formulier en geef aan naar wat voor soort woning jij op zoek bent. Via de mail word je op de hoogte gehouden van nieuwe woningen binnen jouw voorkeuren en zoekgebied. Wist je dat wij onze woningen delen op onze website én via social media? Het is dus handig en verstandig om ons te volgen op social media om niets te missen.
 

Bereid je goed voor

Het is belangrijk om je goed voor te bereiden bij het kopen van een woning. Een goede voorbereiding heeft namelijk een positieve invloed op het aankoopproces. Zo kun je het aankooptraject versnellen en meer kans maken op de huidige woningmarkt. Bij het voorbereiden krijg je inzichten in je eigen situatie, de mogelijkheden voor de financiering en de opties voor een aankoopmakelaar. Door het vermelden van deze informatie in een bieding, kun jij je bod sterker maken.
 

Breng je eigen situatie in kaart

Het is goed om je eigen situatie goed in kaart te brengen. Ben je bijvoorbeeld maximaal 35 jaar oud, dan betaal je sinds 1 januari 2021 eenmalig geen overdrachtsbelasting bij de aankoop van je huis tot €400.000,-. Dit betekent dus dat je één keer minder eigen geld hoeft in te leggen voor de bijkomende kosten, waardoor je een hoger bod kunt doen. Als je ouder bent dan 35 jaar betaal je 2% overdrachtskosten.
 

Begin met het regelen van je financiering

Het hebben van een studieschuld is tegenwoordig eerder regelmaat dan uitzondering. Dit hoeft niet te betekenen dat het jou belemmert bij het kopen van een woning. Het heeft wel invloed op het bedrag wat je kunt lenen, maar de weging is veel minder zwaar. Let op: er wordt gekeken naar de oorspronkelijke studieschuld, het maakt dus niet uit of je al (veel) hebt afgelost. Als je hier meer informatie over wilt ontvangen, neem dan vooral contact met ons op. Onze hypotheek adviseur helpt je namelijk graag verder.
 

Schakel een aankoopmakelaar in

Een woning kopen met behulp van een makelaar is een groot voordeel. AVT Makelaars beschikt over alle kennis betreffende het aankopen van een woning in omgeving Amsterdam en weten we als geen ander wat een woning echt waard is. Tevens ondersteunen we graag bij het uitbrengen van een bod. Meer weten over wat wij als aankoopmakelaar in Diemen kunnen bieden? Neem dan contact met ons op.

Na het treffen van deze voorbereidingen kun je verder gaan met het voorbereiden op het bezichtigen van woningen. Wil je weten hoe je op een ontspannen manier rustig naar een bezichtiging kunt gaan? Lees dan de blog over hoe je als koper goed voorbereid naar een bezichtiging kunt gaan.
 

Lees ook onze andere blogs: